Bienvenue au 2227 Rue De Rouen dans Ville-Marie!
Superbe maison de ville en copropriété - Salon ouvert sur la salle à manger, hauteur sous-plafond de + de 12p, grande
cuisine avec coin repas donnant accès à la terrasse, comprenant 3 chambres à coucher, une immense salle de bain et une
salle d'eau, bureau ou salle familiale au sous-sol ainsi que le garage le tout réparti sur 5 niveaux de plancher.
Une décoration des plus personnalisée qui n'attend que vous pour une mise à jour à la limite de votre imagination. Les
différents espaces créés par le jeu des 5 niveaux sont vastes et bien éclairés. L'avantage d' être une maison jumelée offre la
possibilité d'avoir des ouvertures des 3 côtés apportant ainsi une luminosité abondante du matin au soir. Pour les périodes
chaudes, l'unité d'aire climatisée, positionnée stratégiquement au tout en haut de des escalier vient rafraîchir l'air ambiant
pour plus de confort.
Cette grande maison se trouve tout près du Plateau Mont-Royal et de sa vie de quartier très animé où tout se fait sans
voiture. La place des spectacles du centre-ville est à +/- 30 minutes de marche. En Bixi c'est encore plus rapide.
2227 Rue De Rouen, une maison des plus spacieuses, est située à quelques minutes du magnifique Parc La Fontaine.
Plusieurs autres parcs très appréciés des résidents sont à proximités, comme le parc des Faubourgs, l'école Pierre-Dupuy
avec son terrain de football fraîchement reconditionné.
C'est aussi à deux pas de la rue Ontario, artère commerciale et festive très fréquentée. On accède aussi en près de 10
minute de marche au métro Frontenac et Métro Papineau. On peut dire que vous serez dans un environnement ou le transport en commun est omniprésent, de même que les services d'autopartage et de station de Bixi.
Superficie au cadastre: 52.6 mc pour le sous-sol et du 1er au 4em plancher 54 mc. Au rôle foncier, aire d'étage 143,8 mc.
Mesures à vérifier par l'acheteur. Le nouveau certificat de localisation sera prêt dans la semaine du 29 mai 2023.