*** Ruelle Verte en arrière pas possible de stationner

À proximité du Métro/Gare de train Vendôme, a 9 minutes en auto, 14 minutes en bus 104,90 et 105. et a 22 min à pieds

QUELQUES RÉNOVATIONS , VOIR LA DÉCLARATION DU VENDEUR POUR LA SUITE:

2020 Thermopompe 4995$ 2010 Porte d'entrée principale 6754$ (chêne et aluminium) 2021 Remplacement de l'entrée d'eau de ville 2578$ 2015 Fenêtre Pella des 2 chambres et salon 2010 Toiture

- La superficie représente celle du rdc et du sous-sol ensemble

-Les frais de condo sont pour un fond de reserve, même si cela n'était pas obligatoire

-Les taxes et assurances sont calculées en fonction de la quote-part du rdc (45.58%)

-Financement : CAISSE DESJARDINS DES VERSANTS DU MONT ROYAL

- Mise de fond de 20%

-L'unité 2277 renonce à son droit de préemption.

-Notaire: me Martin Dumesnil

- La propriétaire fournit le certificat de localisation 2023 de l'immeuble et de la partie indivise de la coproprietaire du 2277 (le tout accepté par le notaire Dumesnil).Également disponible le plan du certificat de localisation 2008 du 2279 beaconsfield. Si un nouveau certificat de localisation est demandé par un autre notaire cela sera aux frais de l'acheteur

svp à mettre dans la promesse d'achat:

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, LE CAS ÉCHÉANT, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.